Đơn giá
THI CÔNG NHÀ PHỐ TRỌN GÓI
Bài viết này sẽ giới thiệu về dịch vụ thi công xây dựng nhà phố trọn gói, đây là một giải pháp tiện lợi và đáng tin cậy cho những ai đang tìm kiếm một giải pháp toàn diện để xây dựng ngôi nhà của mình.
Đối với những người muốn xây dựng nhà phố, đọc bài viết này sẽ rất hữu ích. Điều này đặc biệt quan trọng đối với những người có ít kiến thức trong ngành xây dựng hoặc những ai muốn giảm thiểu thời gian và công sức trong quá trình thiết kế và xây dựng nhà của mình.
Khách hàng sẽ được hỗ trợ xuyên suốt trong quá trình lên ý tưởng, thiết kế, lựa chọn vật liệu và thực hiện các bước thi công xây dựng khi sử dụng dịch vụ thi công nhà phố trọn gói. Chúng tôi cam kết đảm bảo chất lượng và độ bền của công trình với thời gian bảo hành lên đến 5 năm, mang đến cho khách hàng một ngôi nhà đẹp, tiện nghi và an toàn cho gia đình.
BÁO GIÁ THI CÔNG NHÀ PHỐ TRỌN GÓI
BẢNG PHÂN TÍCH CÔNG VIỆC THI CÔNG PHẦN THÔ
| VẬT TƯ THÔ | CAO CẤP | GHI CHÚ |
|---|---|---|
| Thép VIỆT NHẬT - POMINA. | Theo tiêu chuẩn Thiết kế | |
| Xi Măng INSEE - HÀ TIÊN. | Hà Tiên cho xây tô, Insee Cho Bê Tông | |
| Bê Tông Thương Phẩm. | Bê tông mác 250 | |
| Cát Vàng Hạt Mịn (Xây Tô), Hạt To (Bê Tông). | Hoặc tốt nhất tại địa phương | |
| Đá ĐỒNG NAI. | Hoặc tốt nhất tại địa phương | |
| Gạch TUYNEL BÌNH DƯƠNG. | Hoặc tốt nhất tại địa phương | |
| Ống Thoát Nước PVC BÌNH MINH. | Chính hãng | |
| Ống Cấp Nước Lạnh PPR BÌNH MINH. | Chính hãng | |
| Ống Cấp Nước Nóng PPR BÌNH MINH. | Chính hãng | |
| Dây Điện CADIVI 7 Lõi. | Chính hãng | |
| Ống Ruột Gà SINO. | Chính hãng | |
| Ống Cứng Luồn Dây Điện Âm Trong Sàn BTCT: SINO. | Chính hãng | |
| Ống Mềm Luồn Dây Điện Âm Trong Tường: SINO. | Chính hãng | |
| Cáp Điện Thoại, Truyền Hình SINO, Dây INTERNET AMP CAT6. | Chính hãng | |
| Ngói THÁI LAN, ĐỒNG TÂM hoặc Tole HOA SEN (Nếu Thi Công Mái Tole). | Chính hãng | |
| Chống Thấm KOVA - SIKA LATEX - Sika Proof. | Chính hãng | |
| Cục Kê Bê Tông Đúc Sẵn. | Đảm bảo lớp bê tông bảo vệ | |
| THI CÔNG THÔ | ||
| Tổ Chức Công Trường, Làm Lán Trại Cho Công Nhân. | ||
| Vệ Sinh Mặt Bằng Thi Công, Định Vị Tim, Móng. | ||
| Đào Đất Móng, Dầm Móng, Đà Kiềng, Hầm Phân, Bể Nước. | ||
| Đập, Cắt Đầu Cọc BTCT. | ||
| Đổ Bê Tông Lót Đá 1x2 Mac100 Dày 50mm Đáy Móng, Dầm Móng, Đà Kiềng. | ||
| SXLD Cốt Thép, Cofa Và Đổ Bê Tông Các Công Trình Ngầm, Vách Hầm, Cột, Dầm Sàn Các Tầng. | ||
| SXLD Cốt Thép, Cofa Và Đổ Bê Tông Cầu Thang, Xây Mặt Bậc Bằng Gạch Thẻ. | ||
| Xây Tô Toàn Bộ Các Vách, Tường Bao, Tường Ngăn Chia Phòng, Mặt Tiền Công Trình. | ||
| Cán Nền Các Tầng Lầu, Sân Thượng, Mái Ban Công Và Nhà Vệ Sinh. | ||
| Thi Công Các Hạng Mục Hoàn Thiện. | ||
| Chống Thấm Sàn Sân Thượng, Mái, Ban Công, Nhà Vệ Sinh. | ||
| Lắp Đặt Dây Điện Âm, Ống Nước Lạnh Âm, Ống Nước Nóng, Cáp Mạng, Cáp Truyền Hình Khoan Cắt Lỗ Bê Tông Ống Nước Bằng Máy Khoan Lõi Chuyên Dụng. | ||
| Thi Công Lợp Mái Ngói, Mái Tole (Nếu Có). | ||
| Dọn Dẹp Vệ Sinh Công Trường Hàng Ngày. | ||
| TIỆN ÍCH CÔNG TRÌNH | ||
| Cổng Công Trình, Hàng Rào Bao Che. | ||
| Kho Vật Tư, Máy Móc. | ||
| Camera Quan Sát Công Trình. | ||
| Bao Che Công Trình. | ||
| Thùng Rác | ||
| Thiết Bị Phòng Cháy Chữa Cháy. | ||
| Tủ Y Tế. | ||
| Biển Báo An Toàn Lao Động. | ||
| Tủ Điện Chống Giật. | ||
| Lưới Chống Rơi. | ||
| HẬU MÃI | ||
| Quà Tặng Bàn Giao Công Trình. | ||
| Tặng Nội Thất (Bộ Tủ Bếp Gỗ Tủ Trên Và Tủ Dưới Dài 3m). | ||
| Tặng Biển Số Nhà. | ||
| Bảo Hành Kết Cấu 5 Năm. | ||
| Bảo Hành Tổng Thể 12 Tháng. | ||
| Chính Sách Xây Căn Thứ 2 Giãm 1%. | ||
BẢNG PHÂN TÍCH VẬT LIỆU HOÀN THIỆN
| HẠNG MỤC CUNG ỨNG | GÓI TIÊU CHUẨN | GÓI NÂNG CAO | GÓI CAO CẤP | GHI CHÚ |
|---|---|---|---|---|
| GẠCH ỐP - LÁT | ||||
| Gạch Nền Các Tầng (CĐT Tùy Chọn Mẫu Gạch) |
Gạch 600x600 Mờ (Viglacera, Prime, Bạch Mã, Taicera, Casa…) Đơn Giá ≤ 300.000đ/m2 |
Gạch 600x600 Gạch Bóng Kính 2 Da (Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera,…) Đơn Giá ≤ 350.000đ/m2 |
Gạch 600x600 Gạch Bóng Kính Toàn Phần (Vietceramic, Đồng Tâm, Trường Thịnh…) Đơn Giá ≤ 450.000đ/m2 |
Len Gạch Kt 100x600 Cắt Từ Gạch Nền Ốp Âm Tường |
| Gạch Nền Sân Thượng, Sân Trước – Sau (CĐT Tùy Chọn Mẫu Gạch) |
Gạch 400x400 Mờ (Viglacera, Prime, Bạch Mã, Taicera, Casa...) Đơn Giá ≤ 150.000đ/m2 |
Gạch 400x400 Mờ (Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera,…) Đơn Giá ≤ 180.000đ/m2 |
Gạch 400x400 Mờ (Vietceramic, Đồng Tâm, Trường Thịnh…) Đơn Giá ≤ 300.000đ/m2 |
Không Bao Gồm Gạch Mái |
| Gạch Nền WC (CĐT Tùy Chọn Mẫu Gạch) |
(Viglacera, Prime, Bạch Mã, Taicera, Casa…) Đơn Giá ≤ 150.000đ/m2 |
(Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera,…) Đơn Giá ≤ 180.000đ/m2 |
(Vietceramic, Đồng Tâm, Trường Thịnh…) Đơn Giá ≤ 300.000đ/m2 |
|
| Gạch Ốp Tường WC |
Gạch Ốp Theo Mẫu Ốp Cao < 2.7m Đơn Giá ≤ 180.000đ/m2 |
Gạch Ốp Theo Mẫu Ốp Cao < 2.7m Đơn Giá ≤ 230.000đ/m2 |
Gạch Ốp Theo Mẫu Ốp Cao < 2.7m Đơn Giá ≤ 350.000đ/m2 |
|
| Keo Chà Ron |
Keo Chà Ron Weber, Cá Sấu Đơn Giá ≤ 30.000đ/kg |
Keo Chà Ron Weber, Cá Sấu Đơn Giá ≤ 30.000đ/kg |
Keo Chà Ron Weber, Cá Sấu Đơn Giá ≤ 30.000đ/kg |
|
| Đá Chân Tường Trang Trí Mặt Tiền |
CĐT Chọn Mẫu Đơn Giá ≤ 300.000đ/m2 Khối Lượng ≤ 10m2 |
CĐT Chọn Mẫu Đơn Giá ≤ 400.000đ/m2 Khối Lượng ≤ 10m2 |
CĐT Chọn Mẫu Đơn Giá ≤ 600.000đ/m2 Khối Lượng ≤ 10m2 |
|
| SƠN NƯỚC | ||||
| Sơn Nước Ngoài Trời (2 Lớp Bả Matic, 1 Lớp Sơn Lót, 2 Lớp Sơn Phủ) |
Sơn Nippon, Dura Bột Trét Nippon Ngoài Trời Đơn Giá ≤ 55.000đ/m2 |
Sơn Nippon, Dura Bột Trét Nippon Ngoài Trời Đơn Giá ≤ 65.000đ/m2 |
Sơn Dulux, Jotun Bột Trét Dulux, Jotun Ngoài Trời Đơn Giá ≤ 85.000đ/m2 |
|
| Sơn Nước Trong Nhà (2 Lớp Bả Matic, 1 Lớp Sơn Lót, 2 Lớp Sơn Phủ) |
Sơn Maxilite, Expo Bột Trét Việt Mỹ Trong Nhà Đơn Giá ≤ 50.000đ/m2 |
Sơn Maxilite, Expo Bột Trét Việt Mỹ Trong Nhà Đơn Giá ≤ 60.000đ/m2 |
Sơn Dulux, Jotun Bột Trét Dulux, Jotun Trong Nhà Đơn Giá ≤ 80.000đ/m2 |
|
| CỬA ĐI - CỬA SỔ | ||||
| Cửa đi các phòng |
Cửa gỗ công nghiệp sơn màu (hoặc cửa nhựa đài loan) Đơn giá ≤ 2.500.000đ/bộ |
Cửa Gỗ Công Nghiệp Hdf Phủ Venner Đơn Giá ≤ 3.500.000đ/bộ |
Cửa Gỗ Căm Xe, Cánh Dày 3.8cm, Chỉ Chìm Đơn Giá ≤ 4.300.000đ/m2 |
|
| Cửa Đi WC |
Cửa Nhôm Hệ 700 Sơn Tĩnh Điện, Kính 8mm (Hoặc Cửa Nhựa ĐL). Đơn Giá ≤ 3.200.000đ/bộ |
Cửa Nhôm Xingfa VN Dày 1.4mm, Kính Cường Lực 8mm Mờ Đơn Giá ≤ 2.300.000đ/m2 |
Cửa Nhôm Xingfa Nhập Khẩu Dày 2mm, Kính Cường Lực Dày 8 mm Mờ Đơn Giá ≤ 2.800.000đ/m2 |
|
| Cửa Mặt Tiền Chính (Mặt Tiền, Ban Công, Sân Thượng, Sân Sau…) |
Cửa Nhựa Lõi Thép Thanh Sparlee Phụ Kiện GQ Đồng Bộ Đơn Giá ≤ 2.000.000đ/m2 |
Cửa Nhôm Xingfa VN Dày 1.4mm Màu Xám Ghi Hoặc Màu Trắng, Kính Cường Lực 8mm Mờ Đơn Giá ≤ 2.300.000đ/m2 |
Cửa Nhôm Xingfa VN Dày 2mm Màu Xám Ghi Hoặc Màu Trắng, Kính Cường Lực 8mm Mờ Đơn Giá ≤ 2.800.000đ/m2 |
|
| Cửa Sổ Mặt Tiền Chính (Ban Công Sân Thượng, Sân Sau…) |
Cửa Nhựa Lõi Thép Thanh Sparlee Phụ Kiện GQ Đồng Bộ Đơn Giá ≤ 2.000.000đ/m2 |
Cửa Nhôm Xingfa VN Dày 1.4mm Màu Xám Ghi Hoặc Màu Trắng, Kính Cường Lực 8mm Mờ Đơn Giá ≤ 2.300.000đ/m2 |
Cửa Nhôm Xingfa VN Dày 2mm Màu Xám Ghi Hoặc Màu Trắng, Kính Cường Lực 8mm Mờ Đơn Giá ≤ 2.800.000đ/m2 |
|
| Khung Sắt Bảo Vệ Ô Cửa Sổ (Chỉ Bao Gồm Hệ Thống Cửa Mặt Tiền) |
Sắt Hộp 20x20x1.0mm Sơn Dầu, Mẫu Đơn Giản Đơn Giá ≤ 400.000đ/m2 |
Sắt Hộp 20x20x1.0mm Mạ Kẽm Sơn Dầu, Mẫu Đơn Giản Đơn Giá ≤ 500.000đ/m2 |
Sắt Hộp 20x20x1.0mm Mạ Kẽm Sơn Dầu, Mẫu Chỉ Định Đơn Giá ≤ 700.000đ/m2 |
|
| Khóa Cửa Phòng, Cửa Chính, Cửa Ban Công, Sân Thượng |
Khóa Tay Nắm Tròn Đơn Giá ≤ 350.000đ/cái |
Khóa Tay Gạt Đơn Giá ≤ 450.000đ/cái |
Khóa Tay Gạt Cao Cấp Đơn Giá ≤ 850.000đ/cái |
|
| Khóa Cửa Wc |
Khóa Tay Nắm Tròn Đơn Giá ≤ 250.000đ/cái |
Khóa Tay Gạt Đơn Giá ≤ 350.000đ/cái |
Khóa Tay Gạt Cao Cấp Đơn Giá ≤ 550.000đ/cái |
|
| Khóa Cửa Cổng |
Cđt Chọn Nhà Cung Cấp Đơn Giá ≤ 600.000đ/cái |
Cđt Chọn Nhà Cung Cấp Đơn Giá ≤ 800.000đ/cái |
Cđt Chọn Nhà Cung Cấp Đơn Giá ≤ 1.500.000đ/cái |
|
| CẦU THANG | ||||
| Lan Can Cầu Thang |
Lan Can Sắt Hộp 20x20x1.0mm, Mẫu Đơn Giản Đơn Giá ≤ 450.000đ/md |
Lan Can Sắt Hộp 25x25x1.0mm, Mẫu Chỉ Định Đơn Giá ≤ 550.000đ/md |
Lan Can Kính Cường Lực10 Ly, Trụ Inox 304 Đơn Giá ≤ 1.100.000đ/md |
|
| Tay Vịn Cầu Thang |
Tay Vịn Gỗ Sồi D60 (60x60) Đơn Giá ≤ 400.000đ/md |
Tay Vịn Gỗ Căm Xe 60x80 Đơn Giá ≤ 500.000đ/md |
Tay Vịn Gỗ Căm Xe 60x80 Đơn Giá ≤ 600.000đ/md |
|
| Trụ Cầu Thang |
Trụ Gỗ Căm Xe Đơn Giá ≤ 2.500.000đ/trụ |
Trụ Gỗ Căm Xe Đơn Giá ≤ 3.000.000đ/trụ |
Trụ Gỗ Căm Xe Đơn Giá ≤ 4.000.000đ/trụ |
|
| ĐÁ GRANITE | ||||
| Đá Granite Mặt Cầu Thang. |
Đá Trắng Suối Lau, Hồng Phan Rang, Tím Hoa Cà Đơn Giá ≤ 750.000đ/m2 |
Đá Xanh Đen Campuchia, Trắng Ấn Độ, Hồng Gia Lai Đơn Giá ≤ 950.000đ/m2 |
Đá Marble, Kim Sa Trung, Nhân Tạo Đơn Giá ≤ 1.250.000đ/m2 |
Khổ đá chuẩn 60x120cm |
| Đá Granite Mặt Tiền Tầng Trệt |
Đá Trắng Suối Lau, Hồng Phan Rang, Tím Hoa Cà Đơn Giá ≤ 950.000đ/m2 |
Đá Xanh Đen Campuchia,Trắng Ấn Độ, Hồng Gia Lai Đơn Giá ≤ 1.200.000đ/m2 |
Đá Marble, Kim Sa Trung, Nhân Tạo Đơn Giá ≤ 1.500.000đ/m2 |
|
| Đá Granite Tam Cấp |
Đá Trắng Suối Lau, Hồng Phan Rang, Tím Hoa Cà Đơn Giá ≤ 750.000đ/m2 |
Đá Xanh Đen Campuchia, Trắng Ấn Độ, Hồng Gia Lai Đơn Giá ≤ 950.000đ/m2 |
Đá Marble, Kim Sa Trung, Nhân Tạo Đơn Giá ≤ 1.250.000đ/m2 |
|
| Đá Granite Len Cầu Thang, Ngạch Cửa |
Đá Trắng Suối Lau, Hồng Phan Rang, Tím Hoa Cà Đơn Giá ≤ 130.000đ/md |
Đá Xanh Đen Campuchia, Trắng Ấn Độ, Hồng Gia Lai Đơn Giá ≤ 170.000đ/md |
Đá Marble, Kim Sa Trung, Nhân Tạo Đơn Giá ≤ 210.000đ/md |
|
| THIẾT BỊ ĐIỆN | ||||
| Vỏ Tủ Điện Tổng Và Tủ Điện Tầng (Loại 4 Đường) Tủ Hộp Nhựa Cao Cấp. | SINO | SINO | SINO | |
| MCB, Công Tắc, Ổ Cắm |
SINO Mỗi Phòng 04 Công Tắc, 04 Ổ Cắm |
PANASONIC WIDE Mỗi Phòng 04 Công Tắc, 04 Ổ Cắm |
PANASONIC WIDE Mỗi Phòng 04 Công Tắc, 04 Ổ Cắm |
|
| Ổ Cắm Điện Thoại, Internet,Truyền Hình Cáp |
SINO Mỗi Phòng 1 Cái |
PANASONIC WIDE Mỗi Phòng 01 Cái |
PANASONIC WIDE Mỗi Phòng 01 Cái |
|
| Đèn Thắp Sáng Trong Phòng |
06 Bóng Đèn Led Tròn Hoặc Đèn Máng Đôi 1.2m Philips 01 Bóng, Mỗi Phòng 02 Cái Đơn Giá ≤ 110.000đ/Đèn Led Hoặc ≤ 250.000đ/Cái |
08 Bóng Đèn Led Tròn Hoặc Đèn Máng Đôi 1.2m Philips 01 Bóng, Mỗi Phòng 04 Cái Đơn Giá ≤ 130.000đ/Đèn Led Hoặc ≤ 250.000đ/Cái |
10 Bóng Đèn Led Tròn Hoặc Đèn Máng Đôi 1.2m Philips 01 Bóng, Mỗi Phòng 06 Cái Đơn Giá ≤ 150.000đ/Đèn Led Hoặc ≤ 250.000đ/Cái |
|
| Quạt Hút Wc |
Mỗi Wc 01 Cái Đơn Giá ≤ 350.000đ/Cái |
Mỗi Wc 01 Cái Đơn Giá ≤ 500.000đ/Cái |
Mỗi Wc 01 Cái Đơn Giá ≤ 800.000đ/Cái |
|
| Đèn Vệ Sinh |
01 Bóng Đèn Led Tròn Đơn Giá ≤ 110.000đ/Đèn Led |
02 Bóng Đèn Led Tròn Đơn Giá ≤ 130.000đ/Đèn Led |
02 Bóng Đèn Led Tròn Đơn Giá ≤ 130.000đ/Đèn Led |
|
| Đèn Cầu Thang |
Mỗi Tầng 1 Cái Đơn Giá ≤ 300.000đ/Cái |
Mỗi Tầng 1 Cái Đơn Giá ≤ 400.000đ/Cái |
Mỗi Tầng 1 Cái Đơn Giá ≤ 500.000đ/Cái |
|
| Đèn Ban Công |
Mỗi Tầng 1 Cái Đơn Giá ≤ 300.000đ/Cái |
Mỗi Tầng 1 Cái Đơn Giá ≤ 400.000đ/Cái |
Mỗi Tầng 1 Cái Đơn Giá ≤ 500.000đ/Cái |
|
| Đèn Hắt Trang Trí Trần Thạch Cao |
08m Đèn Dây Led Đơn Giá ≤ 80.000đ/md |
10m Đèn Dây Led Đơn Giá ≤ 80.000đ/md |
15m Đèn Dây Led Đơn Giá ≤ 80.000đ/md |
|
| THIẾT BỊ VỆ SINH - NƯỚC | ||||
| Bàn Cầu |
Viglacera, Caesar, Inax… Đơn Giá ≤ 3.000.000đ/Cái |
Inax, Caesar, American, Viglacera… Đơn Giá ≤ 4.000.000đ/Cái |
Toto, Inax, Standard, American,… Đơn Giá ≤ 6.000.000đ/Cái |
1 Cái/ 1 Wc |
| Lavabo + Bộ Xả |
Viglacera, Caesar, Inax… Đơn Giá ≤ 900.000đ/Cái |
Inax, Caesar, American, Viglacera… Đơn Giá ≤ 1.200.000đ/Cái |
Toto, Inax, Standard, American,… Đơn Giá ≤ 3.000.000đ/Cái |
1 Cái/ 1 Wc |
| Vòi Xả Lavabo |
Vòi Lạnh Viglacera, Caesar, Inax… Đơn Giá ≤ 700.000đ/Cái |
Vòi Nóng Lạnh Inax, Caesar, American, Viglacera… Đơn Giá ≤ 1.100.000đ/Cái |
Vòi Nóng Lạnh Toto, Inax, Standard, American,… Đơn Giá ≤ 2.500.000đ/Cái |
1 Cái/ 1 Wc |
| Vòi Xả Sen Wc (Nóng Lạnh) |
Viglacera, Caesar, Inax… Đơn Giá ≤ 1.100.000đ/Cái |
Inax, Caesar, American, Viglacera… Đơn Giá ≤ 1.500.000đ/Cái |
Toto, Inax, Standard, American,… Đơn Giá ≤ 3.000.000đ/Cái |
1 Cái/ 1 Wc |
| Vòi Xịt Wc |
Viglacera, Caesar, Inax… Đơn Giá ≤ 200.000đ/Cái |
Inax, Caesar, American, Viglacera… Đơn Giá ≤ 300.000đ/Cái |
Toto, Inax, Standard, American,… Đơn Giá ≤ 400.000đ/Cái |
1 Cái/ 1 Wc |
| Vòi Sân Thượng, Ban Công, Sân |
Viglacera, Caesar, Inax… Đơn Giá ≤ 100.000đ/Cái |
Inax, Caesar, American, Viglacera… Đơn Giá ≤ 150.000đ/Cái |
Toto, Inax, Standard, American,… Đơn Giá ≤ 300.000đ/Cái |
1 Cái/ 1 Khu Vực |
| Các Phụ Kiện Trong Wc (Gương Soi, Móc Treo Đồ, Kệ Xà Bông…) |
Viglacera, Caesar, Inax… Đơn Giá ≤ 800.000đ/Bộ |
Inax, Caesar, American, Viglacera… Đơn Giá ≤ 1.000.000đ/Bộ |
Toto, Inax, Standard, American,… Đơn Giá ≤ 1.500.000đ/Bộ |
1 Bộ/ 1 Wc |
| Phiễu Thu Sàn |
Inox Chống Hôi Đơn Giá ≤ 150.000đ/Cái |
Inox Chống Hôi Đơn Giá ≤ 200.000đ/Cái |
Inox Chống Hôi Đơn Giá ≤ 350.000đ/Cái |
|
| Cầu Chắn Rác |
Inox Đơn Giá ≤ 100.000đ/Cái |
Inox Đơn Giá ≤ 150.000đ/Cái |
Inox Đơn Giá ≤ 350.000đ/Cái |
|
| Chậu Rửa Chén |
Tân Á Đại Thành, Luxta, Javic… Đơn Giá ≤ 1.200.000đ/Cái |
Tân Á Đại Thành, Luxta, Erowin… Đơn Giá ≤ 1.500.000đ/Cái |
Tân Á Đại Thành, Luxta, Erowin… Đơn Giá ≤ 2.500.000đ/Cái |
|
| Vòi Rửa Chén |
Tân Á Đại Thành, Luxta, Javic… Đơn Giá ≤400.000đ/Cái |
Tân Á Đại Thành, Luxta, Erowin… Đơn Giá ≤ 600.000đ/Cái |
Tân Á Đại Thành, Luxta, Erowin… Đơn Giá ≤ 1.000.000đ/Cái |
|
| Máy Nước Nóng Năng Lượng Mặt Trời |
Tân Á Đại Thành, 130L Inox Sus 304 Đơn Giá ≤ 7.500.000đ/Cái |
Tân Á Đại Thành, Hướng Dương, 160L Inox Sus 304 Đơn Giá ≤ 8.600.000đ/Cái |
Tân Á Đại Thành, Hướng Dương, 180L Inox Sus 304 Đơn Giá ≤ 10.600.000đ/Cái |
|
| Bồn Nước Inox |
Tân Á Đại Thành 1000L Đơn Giá ≤ 6.000.000đ/Cái |
Tân Á Đại Thành 1500L Đơn Giá ≤ 7.500.000đ/Cái |
Tân Á Đại Thành 2000L Đơn Giá ≤ 10.000.000đ/Cái |
|
| Chân Sắt Nâng Bồn Nước |
Sắt V5 Đơn Giá ≤ 2.000.000đ/Cái |
Sắt V5 Đơn Giá ≤ 2.000.000đ/Cái |
Sắt V5 Đơn Giá ≤ 2.000.000đ/Cái |
|
| Máy Bơm Nước |
Panasonic – 200w Đơn Giá ≤ 2.000.000đ/Cái |
Panasonic – 200w Đơn Giá ≤ 2.000.000đ/Cái |
Panasonic – 200w Đơn Giá ≤ 2.000.000đ/Cái |
|
| Ống Đồng Máy Lạnh |
Ống Thái Lan 7 Gen Khối Lượng ≤ 40m Đơn Giá ≤ 270.000đ/md |
Ống Thái Lan 7 Gen Khối Lượng ≤ 50m Đơn Giá ≤ 270.000đ/md |
Ống Thái Lan 7 Gen Khối Lượng ≤ 80m Đơn Giá ≤ 270.000đ/md |
|
| HẠNG MỤC KHÁC | ||||
| Thạch Cao Trang Trí |
Khung M29 Vĩnh Tường, Tấm Gyproc Vĩnh Tường Đơn Giá ≤ 175.000đ/m2 |
Khung Tk4000 Vĩnh Tường, Tấm Gyproc Dày 9mm Đơn Giá ≤ 180.000đ/m2 |
Khung Alpha 4000 Vĩnh Tường, Tấm Gyproc Dày 9mm Đơn Giá ≤ 190.000đ/m2 |
|
| Lan Can Ban Công |
Lan Can Sắt Hộp, Mẫu Đơn Giản Đơn Giá ≤ 600.000đ/md |
Lan Can Sắt Hộp TheoMẫu Đơn Giá ≤ 700.000đ/md |
Lan Can Kính Cường Lực10mmm Trụ Inox 304 Đơn Giá ≤ 1.100.000đ/md |
|
| Tay Vịn Lan Can Ban Công |
Lan Can Sắt Hộp, Mẫu Đơn Giản Đơn Giá ≤ 300.000đ/md |
Lan Can Sắt Hộp Theo Mẫu Đơn Giá ≤ 500.000đ/md |
Lan Can Sắt Hộp, Mẫu Đơn Giản Đơn Giá ≤ 300.000đ/md |
|
| Cửa cổng |
Cửa Sắt Hộp Dày 1mm Sơn Dầu, Mẫu Đơn Giản Đơn Giá ≤ 1.300.000đ/m2 |
Cửa Sắt Dày 1.2mm Sơn Dầu Theo Mẫu Đơn Giá ≤ 1.500.000đ/m2 |
Cửa Sắt Dày 1.4mm Sơn Dầu Theo Mẫu Đơn Giá ≤ 2.000.000đ/m2 |
|
| Khung Sắt Mái Lấy Sáng Cầu Thang, Lỗ Thông Tầng | ||||
|
Sắt Hộp 20x20x1.0mm Sơn Dầu Đơn Giá ≤ 600.000đ/m2 |
Sắt Hộp 25x25x1.5mm Sơn Dầu Đơn Giá ≤ 700.000đ/m2 |
Sắt Hộp 25x25x1.5mm Sơn Dầu Đơn Giá ≤ 700.000đ/m2 |
||
|
Tấm Lợp Kính Cường Lực Dày 8mm Đơn Giá ≤ 650.000đ/m2 |
Tấm Lợp Kính Cường Lực Dày 8mm Đơn Giá ≤ 750.000đ/m2 |
Tấm Lợp Kính Cường Lực Dày 10mm Đơn Giá ≤ 850.000đ/m2 |
||
Tìm hiểu nhà phố là gì?
Nhà phố, hay còn gọi là nhà ống, là một loại nhà có diện tích mặt tiền khiêm tốn nhưng vẫn được sử dụng rộng rãi trong đời sống hiện đại. Thường có một hoặc hai mặt sát với đường giao thông, các nhà ống thường được xây dựng sát nhau để tối đa hóa diện tích sử dụng.
Phong cách thiết kế của nhà phố là vô cùng đặc thù và được ứng dụng rộng rãi trong ngành thi công xây dựng. Thông thường, nhà phố được thiết kế sao cho tối ưu diện tích sử dụng và tạo ra sự thoải mái và tiện nghi cho người sử dụng.
Tùy thuộc vào ý tưởng và phong cách thiết kế của từng chủ đầu tư, nhà phố có thể mang đến nhiều kiểu dáng, màu sắc và kết cấu khác nhau, từ những thiết kế truyền thống đến những ý tưởng sáng tạo và hiện đại.
⇒ Nếu bạn quan tâm, hãy xem ngay: Thi công trọn gói nhà cấp 4
5 lợi ích của dịch vụ xây dựng nhà phố trọn gói
Dịch vụ xây nhà phố trọn gói mang đến nhiều lợi ích đáng kể cho khách hàng. Trước hết, dịch vụ này giúp tối ưu hóa chi phí xây dựng và giúp khách hàng chủ động trong việc quản lý tài chính, báo giá thi công trọn gói không phát sinh chi phí trong quá trình xây dựng.
Bên cạnh đó, dịch vụ xây nhà trọn gói còn giúp tiết kiệm thời gian và công sức cho khách hàng. Không cần phải tự mình điều chỉnh, giám sát từng công đoạn trong quá trình xây dựng, khách hàng có thể yên tâm để nhà thầu thực hiện công việc.
Việc xây nhà trọn gói cũng đảm bảo yếu tố kỹ thuật cũng như tính thẩm mỹ của ngôi nhà. Đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư và thợ xây dựng chuyên nghiệp sẽ đảm bảo các yếu tố này, mang lại cho khách hàng một ngôi nhà đẹp và chắc chắn.
Lợi ích khác của dịch vụ xây nhà trọn gói đó là đảm bảo tính đồng bộ và nhất quán trong quá trình thiết kế và xây dựng. Khách hàng không cần phải liên hệ với nhiều nhà thầu khác nhau để thực hiện các công đoạn khác nhau, từ đó giúp đảm bảo tính đồng bộ và nhất quán cho công trình.
Cuối cùng, dịch vụ xây nhà trọn gói còn hỗ trợ thủ tục pháp lý cho khách hàng, giúp khách hàng tiết kiệm thời gian và công sức trong việc làm các thủ tục liên quan đến xây dựng nhà ở.
Quy trình thi công nhà phố trọn gói
1. Tiếp nhận thông tin nhu cầu thi công nhà phố trọn gói từ khách hàng
Tiếp nhận thông tin từ khách hàng
Bước đầu tiên trong quy trình xây nhà trọn gói của công ty là tiếp nhận thông tin từ khách hàng. Khách hàng cung cấp thông tin về yêu cầu xây dựng, diện tích đất, ngân sách, và các yêu cầu khác. Chúng tôi sẽ thu thập và phân tích thông tin này để hiểu rõ nhu cầu của khách hàng.
Yêu cầu giấy tờ pháp lý
Sau khi tiếp nhận thông tin từ khách hàng, chúng tôi sẽ yêu cầu khách hàng cung cấp các giấy tờ pháp lý về lô đất. Những giấy tờ này bao gồm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, bản vẽ kiến trúc, và các giấy tờ liên quan khác. Chúng tôi cần những giấy tờ này để tiện tra cứu và tư vấn chính xác về công trình.
Khảo sát công trình
Sau khi có thông tin cụ thể từ khách hàng và giấy tờ pháp lý về lô đất, chúng tôi sẽ cử những kỹ sư có kinh nghiệm để xuống khảo sát công trình. Kỹ sư sẽ đến công trình để nắm bắt thông tin chi tiết về địa hình, tình trạng hiện tại của đất và công trình, điều kiện kỹ thuật, và các yêu cầu khác của khách hàng.
2. Phân tích và lập hồ sơ
Sau khi tiếp nhận thông tin và khảo sát công trình, công ty tiến hành phân tích và lập hồ sơ để tiếp tục quy trình xây nhà trọn gói.
Phần phân tích bao gồm liên hệ với cơ quan chức năng để tìm hiểu thêm về quy mô công trình. Công ty sẽ cung cấp đầy đủ thông tin về quy trình, quy định, giấy phép cần thiết và các yêu cầu kỹ thuật đảm bảo cho công trình được xây dựng đúng quy định.
Sau khi có đầy đủ thông tin, công ty sẽ lên phương án thiết kế sơ bộ để chủ nhà có cái nhìn tổng quan về công trình xây dựng của mình. Thiết kế sơ bộ sẽ bao gồm bản vẽ quy mô công trình cùng với tổng diện tích xây dựng để lập dự toán cho các bước kế tiếp.
3. Báo giá thiết kế cho công trình
Bước 3 trong quy trình xây dựng trọn gói của Minh Long là báo giá thiết kế công trình. Sau khi trình bản vẽ quy mô cho chủ đầu tư xem xét, công ty sẽ hỏi ý tưởng thiết kế và các công năng mà chủ đầu tư mong muốn. Từ đó, chúng tôi sẽ tư vấn để tối ưu công năng và giảm chi phí xây dựng dựa trên nhu cầu thực tế của khách hàng và quy mô công trình.
Sau khi hoàn thành phương án thiết kế với các công năng được chủ nhà duyệt, công ty sẽ lập bảng báo giá chi tiết cho chủ nhà dựa trên phương án được xét duyệt. Bảng báo giá này sẽ giúp chủ nhà hiểu rõ hơn về chi phí các bước xây dựng tiếp theo và có thể thay đổi hoặc điều chỉnh theo nhu cầu của mình.
4. Ký kết hợp đồng thiết kế và xây dựng
Bước 4 trong quy trình xây nhà trọn gói của công ty là ký hợp đồng thiết kế. Sau khi đã thương thảo và đạt được sự thống nhất từ cả hai bên, chúng tôi sẽ lập hợp đồng thiết kế trọn gói.
Hợp đồng sẽ cung cấp các thông tin chi tiết về phạm vi dịch vụ, nội dung thiết kế, thời gian và chi phí thực hiện, cam kết về chất lượng công trình và các điều khoản khác liên quan đến quá trình thiết kế và thi công.
Sau khi đã ký hợp đồng, chúng tôi sẽ tiếp tục triển khai bộ hồ sơ thiết kế thi công cho quý khách hàng.
5. Lập hồ sơ thiết kế kiến trúc và thi công chi tiết
Sau khi hoàn thành bước ký hợp đồng thiết kế, công ty sẽ tiếp tục triển khai lập hồ sơ thiết kế kiến trúc và thi công chi tiết cho công trình.
Hồ sơ thiết kế kiến trúc bao gồm các bản vẽ sau đây:
- Bản vẽ mặt bằng để mô tả tổng thể diện tích và bố trí các phòng trong công trình.
- Bản vẽ mặt đứng để mô tả chi tiết kết cấu của từng tầng trong công trình.
- Bản vẽ mặt cắt để mô tả chi tiết kết cấu và các hệ thống trong công trình.
- Bản vẽ 3D phối cảnh mặt tiền từ nhiều góc để giúp chủ nhà hình dung được hình ảnh tổng thể của công trình.
Hồ sơ thi công bao gồm các bản vẽ sau đây:
- Bản vẽ kết cấu để mô tả chi tiết các bộ phận kết cấu của công trình.
- Bản vẽ hệ thống điện để mô tả chi tiết hệ thống điện trong công trình.
- Bản vẽ hệ thống cấp và thoát nước (bao gồm nước nóng và nước lạnh) để mô tả chi tiết hệ thống cấp và thoát nước trong công trình.
- Bản vẽ hệ thống mạng viễn thông (bao gồm dây điện thoại, internet, truyền hình cáp) để mô tả chi tiết hệ thống mạng viễn thông trong công trình.
6. Lập dự toán chi phí và báo giá thi công xây dựng
Trong bước này của quy trình xây nhà trọn gói, Minh Long sẽ lập dự toán bốc khối lượng chi tiết dựa trên bản vẽ thiết kế thi công, nhằm cung cấp cho quý vị bảng báo giá thi công trọn gói chính xác nhất, đồng thời tránh phát sinh chi phí không mong muốn. Bảng báo giá này sẽ được minh bạch ra từng phần để giúp chủ đầu tư dễ dàng nắm bắt:
- Giá trị xây dựng phần thô: Bao gồm tổng giá trị và danh sách vật liệu chi tiết cho phần thô, tiến độ thi công, tiến độ thanh toán.
- Giá trị phần hoàn thiện: Bao gồm tổng giá trị và danh sách vật liệu chi tiết cho phần hoàn thiện của công trình tiến độ thi công, tiến độ thanh toán.
7. Ký hợp đồng và triển khai theo quy trình thi công
Sau khi thương thảo và thống nhất với chủ đầu tư, Minh Long Construction tiến hành ký hợp đồng xây dựng để bắt đầu triển khai quy trình thi công. Việc triển khai bao gồm giai đoạn chuẩn bị và giai đoạn thi công.
Giai đoạn chuẩn bị bao gồm hai bước chính là lập tiến độ và chuẩn bị thi công tại công trình. Trước khi bắt đầu thi công, chúng tôi sẽ lên kế hoạch chi tiết về thời gian, nguồn lực, vật liệu và các công việc cần thiết để đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình.
Giai đoạn thi công bao gồm nhiều bước như thi công móng, sàn, tường và MEP (điện-nước-điện lạnh), trát tường, trần thạch cao, chống thấm, cán nền và ốp lát gạch. Sau khi hoàn thành phần thô, chúng tôi tiếp tục thực hiện các bước hoàn thiện như ốp lát đá granite, lắp đặt cửa, sơn nước, hoàn thiện nội thất tủ bếp và vệ sinh công trình sau khi hoàn thành.
Tất cả các bước trong quy trình thi công đều được Minh Long Construction thực hiện theo đúng tiêu chuẩn và quy trình, đảm bảo chất lượng và đúng tiến độ.
8. Thiết kế và triển khai nội thất
Sau khi hoàn thành bước 7 - ký hợp đồng và triển khai theo quy trình thi công, đến bước thiết kế nội thất. Với đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm của Minh Long, chúng tôi sẽ tạo phối cảnh 3D nội thất để giúp chủ nhà có cái nhìn tổng quan về không gian nội thất của ngôi nhà.
Sau khi phối cảnh được chọn, chúng tôi sẽ triển khai chi tiết bản vẽ thi công nội thất để quý khách hàng tham khảo và đánh giá. Các chi tiết của nội thất như vật liệu, màu sắc, thiết bị, đồ nội thất được đưa vào bản vẽ thiết kế để đảm bảo rằng không gian nội thất hoàn hảo, hài hòa và đáp ứng đầy đủ nhu cầu của chủ nhà.
Chúng tôi cam kết sẽ đem đến cho quý khách hàng một không gian sống tuyệt vời và đúng nghĩa như mong đợi của mình.
9. Tính toán và báo giá thi công nội thất
Sau khi đã lập bản vẽ chi tiết thi công nội thất, bước tiếp theo trong quy trình xây nhà trọn gói là tính toán chi phí sản xuất và thi công lắp đặt nội thất. Các yếu tố được tính đến trong quá trình này bao gồm vật liệu, lao động, thiết bị. Sau khi tính toán hoàn tất, sẽ được lập bảng báo giá và gửi cho chủ đầu tư để tham khảo.
10. Ký hợp đồng thi công nội thất
Sau khi chủ đầu tư đã xem xét và thống nhất bảng báo giá, bước tiếp theo là ký hợp đồng thi công nội thất. Hợp đồng này sẽ nêu rõ các điều kiện và cam kết giữa hai bên, bao gồm phạm vi thi công, thời gian thi công và chi phí thi công. Khi đã ký hợp đồng, Minh Long sẽ tiến hành triển khai thi công nội thất theo đúng cam kết đã thỏa thuận trong hợp đồng.
Sau khi đã ký hợp đồng, Minh Long Construction sẽ bắt đầu thi công nội thất cho dự án xây nhà trọn gói. Các công việc thi công nội thất sẽ được tiến hành theo đúng bản vẽ và hợp đồng đã ký kết. Đội ngũ thi công của chúng tôi sẽ đảm bảo chất lượng thi công và đúng tiến độ đã cam kết trong hợp đồng, để đưa dự án đến hoàn thiện và sẵn sàng để bàn giao cho chủ đầu tư.
11. Nghiệm thu bàn giao
Giai đoạn nghiệm thu là bước quan trọng cuối cùng trong quy trình xây nhà trọn gói. Trước khi bàn giao công trình, chúng tôi sẽ tiến hành vệ sinh công nghiệp sạch sẽ và bàn giao chìa khóa cho gia chủ kèm theo món quà tặng từ công ty.
12. Bảo hành bảo trì và chăm sóc khách hàng
Sau khi hoàn thành và bàn giao công trình, chúng tôi sẽ tiếp tục chăm sóc khách hàng bằng các hoạt động bảo hành và bảo trì định kỳ. Nếu chủ nhà gặp bất kỳ vấn đề gì, đừng ngần ngại liên hệ theo hotline của chúng tôi để được hỗ trợ và xử lý nhanh chóng nhất.
Nếu quý vị có nhu cầu tư vấn về dịch vụ xây nhà trọn gói, xin vui lòng liên hệ với công ty xây dựng Minh Long để được các kiến trúc sư tư vấn miễn phí.
Các yếu tố ảnh hưởng đến quá trình thi công nhà phố trọn gói
Việc thi công nhà phố trọn gói phụ thuộc vào nhiều yếu tố, trong đó có 4 yếu tố quan trọng là quy mô, loại hình, phong cách kiến trúc, thời điểm xây dựng, địa điểm xây dựng, bản vẽ thiết kế.
1. Quy mô, loại hình, phong cách kiến trúc nhà xây dựng
Quy mô, loại hình, phong cách kiến trúc nhà càng phức tạp, lớn hơn thì thời gian thi công càng dài hơn. Ví dụ, nhà có diện tích lớn hoặc số tầng nhiều sẽ tốn thời gian xây dựng nhiều hơn so với nhà có kiến trúc đơn giản. Kiểu dáng kiến trúc của nhà cũng ảnh hưởng đến thời gian xây dựng. Nhà xây dựng theo phong cách phức tạp và tỉ mỉ như tân cổ điển, cổ điển sẽ mất nhiều thời gian hơn so với nhà theo phong cách hiện đại đơn giản.
2. Thời điểm xây nhà
Thời điểm xây nhà cũng là một yếu tố quan trọng tác động trực tiếp đến thời gian xây dựng. Thi công vào mùa khô và thời tiết nắng ráo sẽ giúp đổ bê tông nhanh khô hơn, tiết kiệm thời gian và chi phí cho việc xây dựng. Tuy nhiên, nếu thi công trong mùa mưa bão hoặc thời tiết giá lạnh, sẽ dẫn đến gián đoạn và làm chậm quá trình thi công, tăng chi phí và công sức cần thiết cho việc hoàn thiện công trình.
3. Địa điểm xây dựng
Địa điểm xây dựng cũng có ảnh hưởng đến thời gian xây dựng. Nếu địa điểm có vị trí thuận lợi, dễ thi công và gần chỗ tập kết vật liệu xây dựng thì thời gian xây dựng sẽ nhanh hơn. Ngược lại, địa điểm không thuận lợi có thể dẫn đến thời gian xây dựng kéo dài và khó dự đoán.
4. Bản vẽ thiết kế, đơn vị thi công
Cuối cùng, bản vẽ thiết kế và đơn vị thi công cũng là những yếu tố quan trọng để xây dựng nhà nhanh hơn. Nếu có bản vẽ chi tiết và lựa chọn đơn vị thi công uy tín, quá trình xây dựng sẽ được thực hiện đúng tiến độ và tránh được các sự cố không đáng có.
Cuối cùng, để đảm bảo chất lượng và độ bền của công trình, chúng tôi khuyến khích các chủ nhà nên tìm hiểu kỹ quy trình xây dựng trọn gói và chọn nhà thầu uy tín để đảm bảo an toàn và tiết kiệm chi phí.
Những lưu ý quan trọng khi chọn đơn vị thi công nhà phố trọn gói
1. Kiểm tra chất lượng dịch vụ và sản phẩm của đơn vị
Trước khi quyết định chọn đơn vị thi công nhà phố trọn gói, bạn nên tìm hiểu và đánh giá chất lượng dịch vụ và sản phẩm của đơn vị đó. Có thể tham khảo các đánh giá, nhận xét từ khách hàng trước đó, hoặc tham quan các công trình mà đơn vị đó đã thực hiện để đánh giá chất lượng sản phẩm.
2. Trao đổi và đưa ra các yêu cầu cụ thể khi ký hợp đồng
Khi ký kết hợp đồng với đơn vị thi công nhà phố trọn gói, bạn nên trải nghiệm vào các vấn đề như đưa ra yêu cầu cụ thể về thiết kế, chất lượng vật liệu, tiến độ hoàn thành, bảo hành sản phẩm... Đây là các yêu cầu rất quan trọng để đảm bảo chất lượng của công trình.
3. Thương lượng giá cả và hình thức thanh toán
Bên cạnh đó, khi chọn đơn vị thi công nhà phố trọn gói, bạn cần thương lượng giá cả và hình thức thanh toán sao cho phù hợp với ngân sách của mình. Cần lưu ý, tránh chọn những đơn vị có giá quá rẻ nhưng chất lượng không đảm bảo. Hình thức thanh toán cũng nên được thỏa thuận rõ ràng để tránh tranh chấp trong quá trình thi công.
Trên đây là những thông tin cơ bản và quan trọng nhất về việc thi công nhà phố trọn gói. Để có một công trình xây dựng đẹp, chất lượng và an toàn, người tiêu dùng cần phải quan tâm đến nhiều yếu tố như: lựa chọn địa điểm, bản vẽ thiết kế, đơn vị thi công và các yếu tố khác như: chi phí, chất lượng dịch vụ, sản phẩm, thương lượng giá cả và hình thức thanh toán.
Những lời khuyên và gợi ý cho người đọc khi muốn thi công nhà phố trọn gói:
- Nên tìm hiểu kỹ thông tin về các đơn vị thi công trên thị trường, có thể tham khảo các đánh giá, đề xuất từ người quen, bạn bè để có được sự lựa chọn đúng đắn.
- Khi ký hợp đồng với đơn vị thi công, cần phải đọc kỹ nội dung, đưa ra các yêu cầu cụ thể để đảm bảo sự chính xác và minh bạch trong quá trình thi công.
- Nên thương lượng giá cả và hình thức thanh toán để có thể điều chỉnh cho phù hợp với khả năng tài chính của gia đình. Ngoài ra, cần phải kiểm tra chất lượng dịch vụ và sản phẩm của đơn vị thi công trước khi quyết định lựa chọn.
